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不動産投資の良い点　

2017年11月30日
テーマ：テーマ無し

不動産投資の良い点不動産投資・・・と言うと、何となくお金がかかりそう・・・リスクが高い・・・難しそう・・・といったイメージがあるかもしれません。ある程度の年配者の中には、バブル期に高騰した不動産価格がその後のバブル崩壊で１０分の１以下に暴落し、大損・・・倒産・・・自己破産・・・といった暗いイメージを持っている人もいるかもしれません。でも、「投資」と「投機」は違います。私がいつもおススメしているのは不動産「投資」であって、不動産「投機」ではありません。不動産投資を行なう人は、不動産の値上がり益が欲しくて不動産投資をするのではなく、その不動産を持つことで得られる家賃収入が主目的 です。しかも、他の投資や投機とは違って自己資金が満額分なくても行なうことができるのも不動産投資のメリットの一つです。たとえば、宝くじを買うためや株式投機（投資）をするために銀行からお金を借りようとしても借りられません。世の中の金融関係の商品で多額の自己資金がなくてもそれなりの投資をすることができる（＝レバレッジを活かせる）のは不動産投資だけだと思います。・・・・・・・・・・・・・・・・・・また、サラリーマンの場合は不動産投資をする際に経済的信用が非常に高く設定されるというメリットがあります。個人事業主だとそうはいきません。融資を受けることはサラリーマンより難しいですね。サラリーマンで大手企業やしっかりした中小企業にお勤め方は、銀行からの経済的信用がありますから融資を受けるのも比較的容易です。これを利用しないのはもったいないと思います。不動産投資での融資は、銀行がその物件に抵当権をつけて担保にしてお金を貸してくれます。銀行側からすれば、貸し倒れになるリスクが低いわけです。消費者金融などとは違い、無担保の借り入れではないので最悪の場合でも誰かに迷惑をかける恐れが低いと言えます。不動産投資の良い点はいくつもありますが、収益の得る流れを仕組み化しやすいというのもその一つです。いずれにしても、多くの人が成功していらっしゃる手法ですから、それらの例に倣って自分もやってみる ・・・と一歩踏み出すことが大事だと思います。    私の著書　２冊＋電子書籍１１冊（アマゾンの電子書籍読み放題に該当しています）お金の教養シリーズ　　　　　５冊組織マネジメントシリーズ　　４冊ビジネス人生論シリーズ　　　２冊http://www.amazon.co.jp/-/e/B00VUO7NIC   記事を見逃したくない人はこちらからメルマガへどうぞ！■メルマガに登録する              

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